江西28户村民土地被征收，把补偿款打到村委就完事了吗？农村土地归农民集体所有！
2025-05-28 14:36 作者：拆迁律师 浏览次数：次 分享到：
复议成功
申请人:周先生等28户 被申请人:某区人民政府 代理律师:北京创为律师事务所 复议机关:南昌市人民政府
案件背景
在南昌市某村，这里的村民祖祖辈辈靠土地生活，每一寸土地都饱含着他们的汗水与希望。这片土地，不仅是村民们的生计来源，更是他们心灵的寄托。
2023年，某高架项目的到来，让村民们陷入了不安。村里的一共有25亩土地被纳入征收范围。起初，村民们虽然不舍，但也理解这是为了城市的发展。可当补偿方案公布时，大家都傻了眼，补偿过低，与村民心中的预期相差甚远。
不仅如此村民们还发现，实际到账的补偿款远低于预期，而且补偿方案模糊不清，安置细节更是只字未提。村民们忍不住抱怨：“我们在这片土地上辛勤劳作了这么多年，家里的主要收入都靠这些土地，补偿这么少，根本没办法维持生活”。
更让村民们不安的是，村委会收到补偿款后，迟迟没有公布分配方案，村民们连自己能拿多少补偿都不知道，并且一直都没有发到村民手里。
2024年10月，周先生带着28户村民的希望，找到了北京创为律师事务所征拆律师团队，决定委托专业的律师团队为自己维权。
律师分析
北京创为律师团队作为深耕征地拆迁领域的专业律师团队，在系统梳理周先生等28户村民的全部案件材料后，指导村民们向征收方邮寄《补偿申请书》，要求征收方能够履行安置补偿职责，对村民被征收的土地进行合理补偿。可征收方在收到《申请书》后，却始终杳无音信。
2025年2月，北京创为律师团队向上级复议机关申请行政复议：
1.确认征收方不履行补偿安置职责的行为违法；
2.责令征收方对28户村民被征收的土地履行安置补偿职责，对28户村民位于村中的合法承包土地进行合理补偿。
在复议过程中，征收方辩称，他们已经履行了土地
征地补偿职责，补偿标准也是按照规定执行的，不存在补偿过低的问题。征收方还认为，村民们反映的补偿问题属于村民自治事务，已经将申请转办，履行了职责。
面对征收方的狡辩，北京创为律师团队坚决认为：
首先，根据《土地管理法》第四十八条规定，征收方给予当事人的补偿过低，违反规定中关于
征收补偿的明确规定，严重损害了28户村民的合法权益。
其次，征收方作为县级以上地方人民政府，依据《土地管理法》第四十七条之规定，其负有组织实施征收并对被征收人进行安置补偿的法定职责。但在就安置项目、安置标准等进行协商且未能达成一致后， 征收方未积极采取措施解决补偿问题，至今未对28户村民进行合理的安置补偿，导致村民们的合法权益得不到保障。
再次，征收方签收《补偿申请书》后，在法定期限内未作出任何书面答复，属于怠于行使行政职权的行为。
决定如下
综上，根据《行政复议法》第六十六条的规定，本府决定：
责令被申请人在收到本决定书之日起60日内书面答复申请人。
律师提醒
土地被征收，把钱打到村里就完事儿了吗？有的征收方认为，土地属于村集体所有，遇到征收，直接和村里协商，关于征收的土地补偿款、安置补助费、地上附属物和青苗，都直接由村里和村民来对接分配。至于说发了多少，怎么发，都由村里来说了算，然后就占地施工了。
其实这并不合法，北京创为律师团队提醒广大百姓，遇到征收，土地使用权人的权益同样不容侵犯，补偿没有到位，任何人都不能先行动工。
如果您遇到类似的拆迁问题，不妨给我们留言，不用担心，我们来为您提供免费的拆迁在线咨询，全国各地均可无需费力远赴他乡，北京创为律师事务所您坚强的法律后盾。
温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线
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