河南村里修路，村委会占了自家的地还拆了房，一共就给6200？补偿必须要合理！
2025-05-28 11:11 作者：拆迁律师 浏览次数：次 分享到：
复议成功
申请人:杜女士 被申请人:某镇人民政府 代理律师:北京创为律师事务所 复议机关:封丘县人民政府
案件背景
杜女士在河南某村拥有一处祖宅和林地，虽不算宽敞奢华，却是她安度晚年的栖身之所。2021年初，村里为了群众出行，村委会研究决定将杜女士家的宅基打通作为群众出行道路，后经村中相关干部口头协议由村委会进行拆除。在未与杜女士签订任何书面协议、未履行法定程序的情况下，村里组织人员强制拆除了她的房屋，并占用了部分林地。
已经年过60的杜女士多次找到村委会干部询问情况，得到的答复却总是 “研究研究”“过段时间再说”。直到2021年8月，杜女士才从财政所得知，村委会所谓的 “补偿” 仅仅是6000元房屋补偿款和8棵小树苗共计200元的补偿，这两笔款项分别拨付给了她和她的大儿子。
“6000块钱，连重新盖房子的地基都不够，更别说我的林地了，这不是明摆着欺负人吗？” 杜女士一直认为相关人员拆房子之前根本没跟她商量，也没给她看任何审批文件，这手续肯定不合法。可虽然自己这么认为，但凭自己的力量却无法改变已经发生的事实，想要维权却不知道从哪开始下手。
直到某天，杜女士的儿子将北京创为律师事务所律师团队的电话号发给了杜女士。其儿子称，这是自己找到的一家专做土地房屋方向的专业律师团队，可以向他们咨询试试。于是，杜女士抱着最后的希望拨通了北京创为律师团队的电话。
律师分析
2025年1月6日，在北京创为律师事务所的帮助下，杜女士向上级相关部门寄出一封《履职督促函》，要求相关部门能够履行法定职责，解决杜女士的诉求。
在《履职督促函》中，北京创为征拆律师团队提出了四项请求：一是公开某村道路施工项目的审批文件及村民大会记录；二是公开项目资金收支情况；三是提供对杜女士的补偿决定记录；四是履行对杜女士房屋及林地的安置补偿职责。
时间一天天过去，杜女士始终没有收到上级相关部门的任何答复。北京创为律师团队立刻意识到这是一起典型的行政机关不履行法定职责的案件。北京创为征拆团队律师迅速介入，详细梳理案件细节，收集相关证据材料，并决定通过行政复议的方式为杜女士维权。
北京创为律师团队向上级行政机关提起行政复议申请，请求确认相关部门未在法定期限内答复《履职督促函》的行为违法，责令相关部门依法对《履职督促函》作出答复，并履行对其房屋及林地的安置补偿职责。
在行政复议过程中，相关部门却给出了令人咋舌的辩解：由于办公室搬迁，未收到《履职督促函》，直到收到行政复议申请书后才得知此事。同时，杜女士的房屋土地为集体所有，2021年的拆除行为是村委会经研究决定的，且已经进行了补偿。
北京创为征拆维权律师团队一针见血指出关键：
程序违法：村委会强拆未经村民会议决议，补偿协议仅为“口头承诺”；
行政不作为：作为上级机关，应对村委会的行为有监督职责，相关部门在收到履职申请后拒不答复，涉嫌渎职；
补偿不合理：6000元补偿远低于市场价值，且200元树苗款竟通过微信转账，毫无法律效力。
决定如下
综上所述，根据《行政复议法》第六十六条之规定，本机关决定：
责令被申请人征收方在20个工作日履行调查核实答复职责。
律师提醒
在北京创为律师团队办案的过程中，很多农民的朋友反映，农村修路占地拆房，找村里要补偿还没人理。大家注意，农村修路必须要给补偿。
土地是农民的命根子，承载着无数家庭的生计与希望。农业农村部部长明确指出，农村土地90%属于农民集体所有，只有不到10%归国家。集体土地归农民集体作用，村干部根本无权擅自处置土地权益关乎每一位村民的切身利益，绝不能随意践踏。
农村公路建设管理办法明确，不论是新建、扩建还是改建公路，都不能增加农民的负担，不能损害农民朋友的利益。农民的工程款、农民工的工资、征地的补偿款都要依法支付，不能拖欠。
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温馨提示:因各地补偿的类型、补偿标准不一以及征地拆迁的复杂情况，文章内容并不能完全针对您的情况，为节省您的时间，建议您拨打我们的免费律师服务热线
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