办案有风险,模仿需谨慎

2016-03-15 23:43   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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——北京创为律师事务所为您分析“探路”危害
 

随着法治理念的不断升华,维权意识逐渐深化大家生活领域,维护自身权益的力度逐渐增大,在房屋拆迁当中,许多被拆迁人跟随着社会增进的步伐,不受群体性压迫,不畏政府的违法强权施压,不惧拆迁方暴力打击的重拳,拿起法律的武器,为自己而战。但是维权要有章可循,有法可依,有理可据,更要有充足的把握提升自己维权率。

“盲目模仿不可行”

律师代理案件就像是医生治病一样,具有手术风险,需要专业技术支持,但是医生治病可以循环往复,而法律维权则具有时效性和一事不再理的“一次性”,所以高效是法律维权的重要元素,只有做好战斗准备,才有可能更好的防护自己权益。

在现实生活中,北京创为律师事务所就曾经接到一些被拆迁人追悔莫及的“事后战”,致使赔了夫人又折兵的结局。其中,陈女士的案子最具有代表性,湖北省张家口市宜化县陈女士一家因为面临着拆迁改造的难题百感交集,于是通过互联网找到了许多案件办理的资料和相似案例的分析,并向多个律所咨询案件维权的整个流程,而后自己“照葫芦画瓢”,孤军奋战。首先,申请行政公开阶段,陈女士用了两周的时间搜寻公开材料范围,总结出的三份材料中收到了两份的“同意”书,似乎在陈女士看来这是一份满意的“答卷”,因为产生了实际的效果,所以陈女士心有慰藉,一路走,一路问,一路查,但效果却每况愈下,最后,在谈判协商阶段,陈女士因为经验不足,得到了一个没有“防备的战果”,无助的陈女士追悔莫及,在当地朋友的推荐下找到了创为律师团寻求帮助,一接到陈女士的案件,创为律师团便在第一时间着手开始调查收集材料,重新整合了需要申请行政公开的材料共计六份,并且针对陈女士没有得到公开准许的材料的做出行为申请了行政复议,在律师的强力施压下,六份材料得偿所愿的走进了公示阶段,后期经过创为律师团协商、诉讼等一系列维权手段将陈女士的预期补偿款翻了一番,陈女士始料未及,留下的只有感谢与感动,与创为结下了不解之缘。

“效果反噬误歧途”

本案当中,当陈女士的权利受到侵害的时候可以想到用法律来捍卫主权是值得大家学习的,但是陈女士的自我维权却远远没有达到预期的效果,原因是什么呢?北京创为律师事务所在这里为大家具体分析讲解“模仿”的危害,防微杜渐:

一是知识网络不完备。陈女士的法律知识体系还不够完整,通过网络的搜查的知识点较为零碎。法律是随着社会进步而随之演变的武器,包罗万象,紧随着时代的步伐稳步前进,因此,每年都会推陈出新。陈女士作为“后学者”并不清楚当前我国适用的条文和法律冲突的解决规则,所以,说服力有所减损。就好像有些律师的专业限制,对房屋拆迁方面的法律条文了解度不够,因此具有局限性,效果也就不如专业拆迁律师好。

二是逻辑思维不够严密。陈女士没有法学功底,仅仅突击学习了房屋拆迁的有关事项的浅显部分,没有深入了解到法律的精髓所在,更不了解一个正常的法律流程和法言法语,只能看到表面的问题所在,所以在自己维权时就具有局限性,比如说陈女士的申请复议的材料就不够完整,但对于一个被拆迁人来说“两周的时间,三份需要公开材料…”都已经很难得了,相对于而言,律师就有很大的不同,从着手案件,创为律师团仅仅用了一天的信息搜集与调查,第二日便拉开了维权大战,更为被拆迁人节省了办案时间,提升了办案效率。

三是实战经验不够丰富。一个优秀的专业拆迁金牌律师必然身经百战,创为律师团的维权脚印遍布全国,为更多深陷拆迁痛苦的被拆迁人掌握主动权。本案中陈女士没有拆迁实战,仅仅是因为自己的亲身经历而“厚积薄发”,在与拆迁方进行谈判时,陈女士处于商谈大赛的低端,因为没有一个系统的法律思维,陈女士常常无言以对,谈判的过程中,很难摆清自己的对等地位,无法清晰系统罗列支持自己诉求的原因,一旦遇到突袭情况便手足无措,但一个专业的律师一定会凭借自己的专丰富经验据理力争,压制对方强盛的气势,为被拆迁人争取最大的权益。

在这里,创为律师提示大家在拆迁维权中至关重要的一点:行政诉讼中,一定要严明“一事不再理”,一旦被拆迁人行使了诉讼权利并得到了生效判决后,就不能再以相同的诉求即原因重新提起诉讼,或者更改结果。所以请大家谨慎行使,尽量聘请专业律师作为诉讼代理人,只有这样才可以取得更好的效果。

“律师警语需注意”

拆迁维权是一个具有“技术含量”的行为,需要系统的知识储备,丰富的案件经验,高效的办理能力,北京创为律师事务所作为业界独秀,拥有一支专业金牌律师团队,更拥有一套法律秘籍“三段五级维权法”堪称业界“葵花宝典”独步法林,创为律师团对每一个案件“诊断”手到擒来,根据案件性质的不同制定不同的应对方案,对拆迁方步步紧逼,事事誓权,从而达到更强势维权状态,以期达到目的,为被拆迁人搭建安全防线。

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