养殖场可不能随便建,这些要求你达到了吗?

2021-12-03 18:36   作者:拆迁律师   浏览次数:次   分享到:

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日前,贵州省某镇一村民刘某在自己承包的土地上违规建设的一个占用基本农田3.74亩的小型养殖场被执法人员强制拆除。
 
据悉,该镇政府先后多次下达《责令拆除违法建设通知书》,并入户动员宣传政策,要求其按政策拆除并复垦,但刘某均拒绝签字,也未落实拆除,对工作人员的劝导置之不理。最终,根据《土地管理法》以及《城乡规划法》的法律规定,对刘某擅自改变土地用途和违法乱占耕地修建的建筑物实施强制拆除。
 
在上周的文章中,创为律师为大家解答过,严格禁止占用永久基本农田修建养殖场的行为,基本农田一经划定,任何单位和个人都不能擅自改变其用途和属性,如果在基本农田上修建养殖场就可能面临被拆除的风险。
 
既然永久基本农田不允许用来修建养殖场,那其他农田就可以随便建吗?
 
我们都知道耕地分为基本农田和一般农田,基本农田属于重点保护的耕地种类,一般农田没有基本农田保护严格。如果想要在一般农田上建造养殖场,前提必须在符合畜牧法的规定条件下才可以。
 
想要在一般农田上建造养殖场,首先要注意选址,是否建在了禁养区,是否办理了审批手续;其次,要办理动物防疫证明、营业执照以及环评手续等等,这些条件都具备之后才可以进行合理养殖。

 
另外,养殖用地属于农业用地,在其上建造养殖用房,不属于改变土地用途的行为,占用基本农田以外的耕地从事养殖业,不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
 
总结来看,在一般农田建造养殖场只要符合当地规划、审批要求,并且获得相关手续后,是可以建造养殖场的,并且建造的养殖场也是不违法的。
 
所以说,当有拆迁方以违建为由想要强拆养殖场时,大家一定要仔细辨别自己属于哪种情况,是否有合法的证件和手续,不要拆迁方说什么就信什么。如果拆迁方实施了强拆行为,也不要焦虑不安,创为律师可以助力您解决拆迁疑难!
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