免费法律咨询热线: 400-900-9881 请输入您的电话, 立即免费咨询专业拆迁律师
拆迁方太大方了，大度分了6套安置房，唉呀妈呀，假如一套房200万，这6套房子不就1200万了么？简直是千万富豪的命啊，开着豪车、住着豪宅，喝着香槟、吃着牛排，这种小日子想想都觉得开心，没事去偷着乐会儿！
什么？乐？没错，别人眼中的乐子罢了。
自从拿到6套安置房屋的钥匙，她就开始恍惚不安，这到底是为什么呢？创为律师给大家带来一则新闻，请看！
住在杭州的方女士，因为拆迁分到了六套房子，本来是一件开心的事，如今却在担心房屋的质量。本来她打算卖掉一套房子，结果却发现了问题，她表示带顾客看的时候，顾客表示不想买，因为每一个房间都有裂缝，质量有问题。这样的房子方女士自己都表示不敢住。
什么？太狗血了！
这些拆迁安置房是5月才发放的，只有这一套有质量问题让方女士比较担心。找到相关的村委会，他们表示：让相关人员检查了，发现裂缝只是粉刷的原因，并没有大碍，事后会让人过去维修，但如果方女士觉得房子基体有问题，可以找权威机构鉴定。
确实，分了6套房子，确实是一笔不小的数目，如果真的有质量问题确实令人担忧，方女士的担心也不无道理，毕竟如果房子真的有问题，住着也不安全啊，而且还不敢住，不能住的房子哪还有什么价值呢？
拆迁的过程十分繁琐复杂，创为律师在代理案件过程中，遇到大多数朋友就是因为对拆迁补偿不满意，进而延误了拆迁进程，但也不得不承认，有些朋友“狮子大开口”也着实令拆迁方头疼。对于被拆迁朋友来说，往往一般是第一次经历，这个时候就需要专业人士进行指导，借此机会，创为律师就给大家聊一聊律师可以怎么给您出招？
一、平等谈判节奏
由于绝大多数人都是第一次遇到拆迁，一辈子也就经历一次拆迁，所以，必然存在法律知识储备不足，经验欠缺的问题。而拆迁方往往是拆迁的老手。所以创为律师认为有一个公平平等的谈判平台很重要，是被拆迁朋友合理的补偿的依据。
二、拆迁项目调查
征地拆迁过程中，有些拆迁程序不合法而被拆迁人却不得知，创为律师提示大家例如一些拆迁项目是否有审批，是否有相应的规划，拆迁过程中是否存在法律程序上的瑕疵等等，这些都是要经过相应的法律程序（信息公开等）进行公示公开的。
三、监督测量评估
有时候，拆迁方和被拆迁人会协商进行评估测量，但是当事人对自己的房屋价值心里却没有底，很容易造成拆迁方说多少就是多少的“一言堂”结局，而创为律师认为我们可以从不同的角度、不同的区域和市场行情，参考相对客观的补偿标准。当评估结果不满意、评估报告有问题的时候，我们可以采取相应的复核等法律程序来争取提高补偿。
四、律师函法律“权杖”
在创为律师代理案件过程中，有些被拆迁朋友的合法权益受到损害时，有时候会遭到相应的审批等责任部门的“闭门羹”，这个时候律师函就起到作用了，例如在遇到暴力强拆、停水停电等违法行为时候，可能会需要一封律师函进行施压，更好的促进双方平等地位。
五、复议和诉讼
关于复议和诉讼是征地拆迁环节维权的重磅，用拆迁方惧怕的“利剑”来适当性“要挟和钳制”，但是创为律师提示大家，如何更好的把控行政复议和行政诉讼程序最为关键。例如行政复议的复议机关，如何一针见血的提起行政诉讼：如何诉讼、诉讼什么、需要准备什么证据材料可以支持自己的诉求......。
鉴于以上五条内容，创为律师希望大家可以引起注意，专业拆迁律师有着长期的维权经验，了解拆迁中的游戏规则和拆迁方的惯用手段，能够告诉被拆迁人什么该做，什么不该做，增加维权的筹码，如果大家有任何相关征地拆迁的问题也可以及时在文章下方留言。
关注方式:
1、扫一扫左侧二维码关注
2、搜索“bjchuangwei”关注
